overzicht
Mondriaan
Gent (Sint-Denijs-Westrem)
50% verkocht
Residentie ‘Mondriaan’ is gelegen aan de Jean-Baptiste de Gellincklaan, aan de rand van het centrum van St-Denijs-Westrem. Het project situeert zicht tussen een bestaand woonproject en enkele ééngezinswoningen, achteraan kijkt het project uit op een beschermde groenzone.
Status
Lancering
Architecten
Caan architecten
Timing
Q1 2021
Meer info?
Thomas Moerman
+32 496 10 40 40
thomas.moerman@rietveldprojects.be
typologie
Residentie ‘Mondriaan’ is gelegen aan de Jean-Baptiste de Gellincklaan, aan de rand van het centrum van St-Denijs-Westrem. Het project situeert zicht tussen een bestaand woonproject en enkele ééngezinswoningen, achteraan kijkt het project uit op een beschermde groenzone.
De residentie bestaat uit 2 grotere woonvolumes Mondriaan I & Mondriaan II met telkens een handelsruimte op het gelijkvloers en een gemeenschappelijk ondergrondse parkeergarage. Samen tellen beide woonvolumes 41 appartementen, 2 gelijkvloerse handelsruimtes, 46 ondergrondse parkeerplaatsen en 29 gelijkvloerse parkeerplaatsen. In de parkeergarage is er aanvullend plaats voor 132 fietsparkeerplaatsen, 41 private bergingen en de nodige tellerlokalen.
De tuinzone achter de gebouwen wordt aangelegd als overgang naar de achterliggende beschermde groenzone.
concept
Met veel aandacht voor veiligheid, gebruiksfaciliteiten, privacy en comfort, biedt residentie ‘Mondriaan’ een antwoord op de groeiende vraag naar residentiële woonlocaties op topniveau. Door de afwerking en aankleding zal het gebouw een prachtige en elegante uitstraling krijgen, hetgeen onderschreven wordt door de verfijnde detaillering.
Er is getracht om zowel met de materialen, als met de opbouw een eenheid en rustige indruk te creëren in het vorm- en materiaalgebruik. Het gebouw is ontworpen als een eenheid van 3 en 4 verdiepingen met sterke horizontaliteit, wat het geheel een elegant effect geeft. De gevelvlakken worden uitgevoerd in bekiste beton, terwijl de gemetste gevelvlakken daarboven een eigen spel van horizontaal en verticaal spelen.
Zoals de kunstenaar Piet Mondriaan jarenlang componeert op zwarte lijnen, om tot vlakken te komen, zo weten de architecten van CAAN hier abstracties te bekomen met beige genuanceerde gevelsteen. De weloverwogen plaatsing van balkons en nissen versterken het framework met zwart aluminium schrijnwerk.
De sierlijke elegantie die van het aangelegde terrein via ‘V’ tot niveau drie reikt, omvat hier een programma aan dienstverlenende functies op het gelijkvloers met daarboven dan respectievelijk 18 en 23 appartementen. Parkeren met auto of fiets doe je dan weer ondergronds zodat het residentieel complex een zuivere eenheid vormt. De kwaliteit ligt vervat in het wonen, van kelder tot gang en keuken tot woonkamer. De kwaliteit is meteen ook een kracht om alles als complexloos te ervaren.
Mondriaan I en Mondriaan II hebben bouwkundig en in afwerking hoge standaarden, als residentieel complex triomfeert alles in harmonie.
ligging
Residentie “MONDRIAAN” heeft een uitstekende ligging op een boogscheut van Gent, vlakbij het klaverblad van de E40 en E17, en net voor de deur heeft u een busstop.
Vanaf de Jean-Baptiste de Ghellincklaan ben je op twintig minuten met je fiets aan de Vooruit. Hartje stad. Met de auto zelfs dubbel zo snel. Parkeren doe je beter aan de rand, maar dan zit je dus eigenlijk nog in Sint-Denijs-Westrem.
De grens als voorstad wordt hier zelfs voor een stuk bepaald door de Rietgracht. Dat mag dan al geen Leie zijn, maar waar ging de Gentse en bij uitbreiding Belgische high-society bijna een eeuw lang naar toe? Naar de paardenkoersen op het Willemsveld. Sint-Denijs-Westrem.
En datzelfde Willemsveld werd begin 20ste eeuw zelfs een vliegveld. Een belangrijke luchtstop tijdens beide Wereldoorlogen bovendien. Van dat vliegveld is vandaag geen sprake meer, maar wel van Flanders Expo. Het beurscomplex is immers gebouwd op de terreinen van het vliegveld en op deze plek worden tal van beurzen of massa-evenementen georganiseerd. Men spreekt dan van Gent, maar het is postcode 9051.
Sint-Denijs-Westrem ligt op een boogscheut van Gent, maar is ook perfect ontsloten richting Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde, Afsnee en ideaal gelegen qua verbinding naar de E40 en E17.
harmonie
